2 замкнутых круга «Витебского квартала»

Анатолий Гапеенко
Дольщики проблемной застройки в Смоленске готовы митинговать

Минул уже месяц с даты, в очередной раз обозначенной как контрольный срок сдачи домов второй очереди жилого комплекса — 5 августа. Ранее региональные власти назначили таковым 1 июля, а до этого глава региона установил "Витебский квартал" в Смоленске начали достраиватьУспеют ли ко вновь перенесенному дедлайну? крайний срок — 1 апреля. Но опять в эту отметку ответственные должностные лица не уложились. Да о чем можно говорить! Дольщики собирались В Смоленске собрались обманутые дольщики «Витебского квартала»За купленные квартиры людей заставляют доплачивать по 200 тысяч рублей и в прошлом году — правда, как можно судить, безрезультатно.

Видимо, такие переносы дедлайнов привели к тому, что терпение самых инициативных дольщиков лопнуло и они написали обращения: к президенту страны, к лидеру ЛДПР Владимиру Жириновскому, к губернатору Алексею Островскому; до кучи — в редакции передач федеральных телеканалов (например, в «Момент истины», которая известна своим «приговором» «Момент истины» вынесет свой приговор смоленскому облсуду«Организованная преступная группировка?», спрашивает у зрителей Андрей Караулов в отношении смоленского областного суда).

И это возымело эффект: на очередную встречу, состоявшуюся вчера, приехали не только руководство компании-застройщика, ООО «Новое пространство», и вице-губернатор Юрий Пучков, курирующий в регионе сферу строительства (к слову, он был и на предыдущем собрании Заждавшимся в Смоленске дольщикам пообещали помочьУже через пару недель планируют открыть один из домов первой очереди "Витебского квартала" ), но даже и Геннадий Наумов, начальник департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области. А вот региональные СМИ, к примеру, «ГТРК — Смоленск», такое событие своим вниманием почему-то обделили... Один из дольщиков после уточнил: представители телеканала сослались на то, что эту тему им «запретили трогать» (не уточнив, кто именно «наложил вето»).

В общем, к делу. На вчерашнем событии как никогда остро обозначились 2 ключевые проблемы долгостроя. Первая: арест земли, наложенный региональным управлением Федеральной службы судебных приставов по производствам дел, истцами которых выступили первые дольщики, в том числе те, кто уже расторгли договоры. Из-за этого ареста застройщик не может пустить деньги в завершение всех работ по возведению очереди жилого комплекса — иначе средства со счетов попросту спишут судебные приставы.

Точная сумма долгов по этим земельным искам не уточняется, однако в «ветке» обсуждения на смоленском интернет-форуме фигурирует цифра не более 8 млн рублей. «Это ведь 3 проданных квартиры!» — с досадой отмечают смоляне, уставшие ждать своих положенных «квадратов». Чиновники в этом случае «умывают руки» — исполнительная власть не указ судебной. Тогда как прикажете быть дольщикам?!

О второй проблеме рассказал один из инициаторов собрания, Андрей Демченко. По его словам, сейчас застройщик требует у дольщиков подписать дополнительные соглашения, по которым компания не будет требовать со своих клиентов деньги за лишние квадратные метры в квартирах (которых по факту не было в договорах, но которые потом волшебным образом появились при возведении домов). По судебным решениям, «Новое пространство» уже должно дольщикам большие неустойки. Эти суммы неравноценны тем, что фигурируют в «отказных» допсоглашениях: квадраты и обязательства по выплатам разнятся, но всё же разница для рядовых граждан существенна и уступать ощутимые деньги никто не хочет.

Ининициативные участники затянувшегося долевого строительства пришли к логичному решению: потребовали включить в дополнительное соглашнение пункт о равноценности. Застройщик в этом требовании отказал — и, как считают некоторые наши земляки, не совсем законно, ведь без правки об отстутствии требований финансового характера сторон договора не будет регистрации недвижимого имущества в Росреестре. То есть, свои законные квартиры дольщики без этих бумаг не получат. Опять 25...

Такие «замкнутые круги» уже привели к тому, что в группах дольщиков зреет недовольство и желание выйти на улицу с требованиями получить свои уже оплаченные квартиры. Г-н Пучков на встрече высказал недовольство этой идеей, но запретить одиночные пикеты и санкционированные митинги под окнами областной администрации власти не в силах. Уже как минимум 2 человека готовы к таким выступлениям и привлечению внимания общественности к проблемам.

«Нам ничего не остается, и нужно до выборов указать на нерешаемые вопросы и затягивание сдачи дома. Иначе после 18 сентября мы просто окажемся никому не нужны», — с горечью отмечает Алексей Демченко.

А пока дольщики ждут до начала следующей недели: управляющая компания «Нахимовский» пообещала к пятнице дать воду и свет, чтобы собственники могли уже потихоньку начинать ремонты в своих квартирах, а гендиректор стройкомпании «Нового пространства» Андрей Лукьянов пояснил, что уже к понедельнику застройщик подготовит все необходимые документы.

И еще по теме: не далее как в конце июня в смоленском райцентре митинговали В смоленском райцентре митинговали обманутые дольщикиСемь лет минуло, обещанных квартир всё нет, а расследование продолжается  обманутые дольщики; по информации пресс-службы регионального управления МВД, в отношении компании «Гагаринжилстрой» возбуждено уголовное дело по статье «Присвоение или растрата». Статья предусматривает наказание вплоть до лишения свободы — на срок до 10 лет. «Реадовка.ру» рассказывала 7 лет смоленские дольщики ждут свои квартирыОчередной долгострой в нашей области об этом деле.

О ситуации с организацией-должником «РегионДомСтрой» и непростой сменой управляющего мы подробно информировали Кредиторы и дольщики долгостроев Смоленска меняют управляющегоТеперь процесс строительства и получения заветных квартир, возможно, ускорится своих читателей в феврале, а и в июле ситуация дошла до отключения водоснабжения Заждавшимся в Смоленске дольщикам пообещали помочьУже через пару недель планируют открыть один из домов первой очереди "Витебского квартала" на возводимом объекте. К слову, на проблемы дольщиков Смоленщины, в том числе на Киселёвке, обратили внимание На проблемы дольщиков Смоленска и области обратили федеральное вниманиеУже дают гарантии решить вопросы с домами на Киселёвке федеральные власти.

Использованы материалы следующих авторов:

Фотографии в материале: В качестве иллюстрации - архивное фото Вячеслава Климова с одной из встреч дольщиков "Витебского квартала"

«Соловьиная роща» 2.0: как предлагают изменить лесопитомник Смоленска

Анатолий Гапеенко

На обустройство лесопарковой зоны и прилегающих территорий необходимо не меньше 100 млн руб, а общая концепция уже готова.
Её сегодня представили журналистам на брифинге вице-губернатора Ростислава Ровбеля, курирующего вопросы привлечения инвестиций и выделения земель под строительство и проекты с привлечением частного капитала. Чиновник в начале встрече напомнил, что идёт возведение домов для пострадавших от недобросовестных застройщиков (в том числе приснопамятной «Социальной инициативы»), упомянул областной закон, расширяющий перечень инвестиционных проектов, вкратце рассказал о новых возможн

...

Сказка на ночь. Почему нельзя доверять падению статистики по коронавирусу в России?

Катерина Смирная, Арсений Соколов

О том, как наша провинциальная медицина с китайской заразой боролась.
Привет, ридовчанин (если слышишь это обращение впервые, не пугайся — так мы называем своих читателей), это сотрудники Readovka — Катерина Смирная и Арсений Соколов. Мы двое в лоб столкнулись с российской медициной во время пандемии коронавируса, и пишем этот текст, потому что нам есть, что сказать.***Глубинный народ достаточно скептически относится

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх