Застройщики Смоленщины увеличили ввод жилья

Анатолий Гапеенко
Строим метражом больше, чем в среднем по стране. Прогнозируемый объем превысит показатели-2015

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом ерз.рф («Единый реестр застройщиков») подготовили аналитический обзор о строительстве жилья в нашем регионе. При проведении исследования в качестве исходной информации использовались статистические данные Росстата, Росреестра и Центрального Банка по состоянию на октябрь; эксперты анализировали проектные декларации в отношении 70 домов, строящихся на Смоленщине с привлечением средств населения, а также сайты застройщиков, уточняется в релизе объединения.

Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 396 508 квадратных метров, общее количество квартир — 7 409. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в регионе составляет 9,3 этажа из расчета на квадратный метр. Средняя площадь строящейся квартиры составляет 53,51 м2. По стране этот показатель составляет 50,7 м2.

Наиболее распространенным материалом стен многоквартирных домов, возводимых на Смоленщине, является кирпич. Его доля в совокупной площади строящегося жилья составляет 50,1% (198,7 тыс «квадратов»). Аналогичный показатель по Российской Федерации составляет 17,3%.

В рамках исследования проведено ранжирование 21 застройщика региона по объему текущего жилищного строительства по состоянию на октябрь 2016-го. В топ-10 ведущих застройщиков региона вошли следующие компании:

ЗастройщикСтроящихся домовЖилых единицСовокупная S жилых единиц
ед.%ед.%м2%
1«СМОЛСТРОМ-СЕРВИС»812,8%1 43319,3%67 87217,1%
2«Ваш дом»1019,3%90512,2%58 06414,6%
3 ГК «ГРАЖДАНСТРОЙ»45,8%1 21716,4%51 32412,9%
4 ГК «Гарант-жилье»611,4%78110,5%43 81011,0%
5«Консоль»46,3%3654,9%21 5485,4%
6«Гагаринжилстрой»21,5%3624,9%18 7794,7%
7«СтройИнвестПроект»57,1%3094,2%16 4354,1%
8 «Метрум груп»46,2%2102,8%13 3233,4%
9«Группа строительных компаний «Капитель»32,9%2363,2%13 2653,3%
10«Фирма «Подряд»54,1%2122,9%12 2943,1%

Список возглавила «СМОЛСТРОМ-СЕРВИС» с объемом строительства 67 872 м2 и долей на рынке 17,1%. Второе место в регионе занимает «Ваш дом» с объемом строительства 58 064 м2 и долей на рынке 14,6%. Замыкает тройку лидеров «ГРАЖДАНСТРОЙ» с объемом строительства 51 324 м2 и долей на региональном рынке 12,9%. Данные отчасти пересекаются с рейтингом застройщиков Смоленска Рейтинг застройщиков СмоленскаПоможет вам выбрать лучшего , составленным местным профильным изданием.

В Смоленской области наблюдается разнонаправленное движение по основным показателям, характеризующим состояние жилищного строительства:— ипотечное кредитование;— регистрация договоров участия в долевом строительстве;— ввод жилья.

По данным Центробанка за 8 месяцев текущего года, количество выданных смолянам ипотечных жилищных кредитов составило 3251 кредит, что на 21% больше, чем за соответствующий период 2015-го ( подробнее тут Жители Смоленска и области оформляют всё больше ипотекПлатят в срок не 100% заемщиков ). Доля займов, выданных под залог договоров долевого участия в строительстве, в общем количестве ипотек, выданных жителям Смоленской области, составила 41% (1331 кредит).

По сведениям Росреестра, за 9 месяцев количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилых помещений составило 2047 единиц, что на 8% меньше, чем за соответствующий прошлогодний период. А Росстат информирует, что ввод жилья за январь-сентябрь на Смоленщине составил 440,9 тыс м2, что свидетельствует об опережении графика ввода жилья в 2015-м (387,5 тыс).

НОЗА рассчитывает, что прогнозируемый общий объем ввода жилья в 2016-м в нашем регионе составит 546, 3 тыс м2, что на 6,4% выше прошлогоднего уровня (513, 5 тыс. м2):

Источники: аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за октябрь 2016 года; ранжирование застройщиков Смоленщины.

Использованы материалы следующих авторов:

Фотографии в материале: Евгений Гаврилов

«Соловьиная роща» 2.0: как предлагают изменить лесопитомник Смоленска

Анатолий Гапеенко

На обустройство лесопарковой зоны и прилегающих территорий необходимо не меньше 100 млн руб, а общая концепция уже готова.
Её сегодня представили журналистам на брифинге вице-губернатора Ростислава Ровбеля, курирующего вопросы привлечения инвестиций и выделения земель под строительство и проекты с привлечением частного капитала. Чиновник в начале встрече напомнил, что идёт возведение домов для пострадавших от недобросовестных застройщиков (в том числе приснопамятной «Социальной инициативы»), упомянул областной закон, расширяющий перечень инвестиционных проектов, вкратце рассказал о новых возможн

...

Стали известны подробности убийства и расчленения аспирантки СПбГУ известным ученым

Мария Язикова

Трагедию можно было предотвратить. Стоило только прислушаться к словам его бывшей возлюбленной.
Стали известны обстоятельства жуткого убийства 24-летней аспирантки СПбГУ Анастасии Ещенко, которое совершил 63-летний Олег Соколов, преподаватель истории, член научного совета РВИО и реконструктор, засветившийся в том числе на Смоленщине.О происшествии, которое случилось еще в ночь с 7 на 8 ноября, стало известно лишь в минувшую субботу, и то по чистой случайности. Светило обнаружил в реке Мойке проезжавший мимо таксист. До безумия пьяного мужчину в

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх