Как правильно сдать квартиру, чтобы не нарваться на проходимцев

Юлия Лосихина
Риелтор поделился советами, которые сберегут имущество

Многие сдают жилье практически вслепую, оценивая квартирантов в основном по внешнему виду и обещаниям своевременной оплаты. Так нельзя, уверены риелторы и даже налоговая инспекция с ними согласна. Специалисты перечислили несколько обязательных правил, которые обезопасят и кошелек, и нервы, и имущество арендодателя. 

Главная ошибка всех, кто сдает квартиры и комнаты – редко кто описывает в договоре имущество. Специалисты советуют подробно документировать в каком состоянии находится квартира и имущество на момент ее сдачи. Фиксируйте мебель, технику и даже состояние плитки и обоев – все что будет сломано и испорчено, арендатор будет обязан оплатить, Можно даже прописать в договоре, что курить в квартире запрещено, если беспокоитесь за свежесть воздуха. 

Далее специалисты советуют не стесняться и брать с потенциальных жильцов депозит. Это абсолютно нормальная практика, которая дисциплинирует квартирантов. Таким образом вы как минимум частично подстрахуете себя в случае, если люди окажутся непорядочными и сбегут, не оплатив коммуналку или что-то сломав. 

Риелторы предупреждают: не скачивайте с интернета первый попавшийся договор об аренде. Если уж вы решили задокументировать пребывание посторонних людей в вашей квартире, то не пожалейте время и денег и составьте грамотный договор. В нем будет детально прописано, что может делать арендатор и какие штрафные санкции можно будет применить, если квартирант нарушит правила. У нарушителей не получится скрыться, потому что суд будет на вашей стороне

И еще одно важное правило: проверяйте у будущих жильцов паспорта. Не бойтесь выглядеть параноиками, потому что в будущем полученная информация может пригодиться. Например, прописка может пригодиться, если дело дойдет до суда, а по персональным данным можно “пробить” человека по сайту судебных приставов. 

Ранее мы рассказывали о том, на что только ни способны квартиранты, На что только ни способны квартиранты! Самый адХозяева поделились трешовыми историями сдачи квартир в аренду когда за ними никто не присматривает. 

Использованы материалы следующих авторов:

В Москве потеряли заболевших коронавирусом после вакцинации

Геннадий Первойкин

Статистика по таким больным замалчивается.
Главный врач московсокого ковидного госпиталя в Коммунарке Денис Проценко заявил, что в больнице нет заболевших коронавирусом после прививки. Ранее он говорил, что только в столичной больнице № 40 с начала компании зафиксировали 136 вакцинированных пациентов. «В Коммунарке в реанимации 387 пациентов, 101 на ИВЛ, 3 — ЭКМО. Среди них нет вакцинированных. Уверен, что если бы все прислушивались к разъяснениям профессионалов, то количество тяжелых случаев резко уменьшилось», — сказал главврач Комм

...

Алсу созналась, что покупала голоса в пользу дочери

Анна Кулешова

И к этому призывал Первый канал.
Алсу, наконец, призналась в том, что покупала голоса в пользу дочери Микеллы, когда та участвовала на шоу «Голос. Дети». Об этом певица рассказала в интервью Ксении Собчак в YouTube-шоу «Осторожно, Собчак». «Да, признаюсь, что я покупала голоса. Я покупала голоса в том количестве, которое приветствовалось и разрешалось правилами Первого канала. Более того, в рамках этого голосования, которое было аукционом, все покупали голоса. Невозможно не отдать свой голос, элементарно не заплатив, и об эт

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх