Расследования

Как правильно сдать квартиру, чтобы не нарваться на проходимцев

Юлия Лосихина
Риелтор поделился советами, которые сберегут имущество

Многие сдают жилье практически вслепую, оценивая квартирантов в основном по внешнему виду и обещаниям своевременной оплаты. Так нельзя, уверены риелторы и даже налоговая инспекция с ними согласна. Специалисты перечислили несколько обязательных правил, которые обезопасят и кошелек, и нервы, и имущество арендодателя.

Главная ошибка всех, кто сдает квартиры и комнаты — редко кто описывает в договоре имущество. Специалисты советуют подробно документировать в каком состоянии находится квартира и имущество на момент ее сдачи. Фиксируйте мебель, технику и даже состояние плитки и обоев — все что будет сломано и испорчено, арендатор будет обязан оплатить, Можно даже прописать в договоре, что курить в квартире запрещено, если беспокоитесь за свежесть воздуха.

Далее специалисты советуют не стесняться и брать с потенциальных жильцов депозит. Это абсолютно нормальная практика, которая дисциплинирует квартирантов. Таким образом вы как минимум частично подстрахуете себя в случае, если люди окажутся непорядочными и сбегут, не оплатив коммуналку или что-то сломав.

Риелторы предупреждают: не скачивайте с интернета первый попавшийся договор об аренде. Если уж вы решили задокументировать пребывание посторонних людей в вашей квартире, то не пожалейте время и денег и составьте грамотный договор. В нем будет детально прописано, что может делать арендатор и какие штрафные санкции можно будет применить, если квартирант нарушит правила. У нарушителей не получится скрыться, потому что суд будет на вашей стороне.

И еще одно важное правило: проверяйте у будущих жильцов паспорта. Не бойтесь выглядеть параноиками, потому что в будущем полученная информация может пригодиться. Например, прописка может пригодиться, если дело дойдет до суда, а по персональным данным можно «пробить» человека по сайту судебных приставов.

Ранее мы рассказывали о том, на что только ни способны квартиранты, На что только ни способны квартиранты! Самый адХозяева поделились трешовыми историями сдачи квартир в аренду когда за ними никто не присматривает.

Использованы материалы следующих авторов:

В России от коронавируса умерли свыше 200 тысяч человек

Костя Лысяков

За январь скончались больше 30 тысяч заболевших.
По данным Росстата, общее число погибших от COVID-19 за все время пандемии составляет 200 432 человека. За январь 2021 года умерло 37 107 заболевших.Федеральный штаб по борьбе с коронавирусом предлагает нам совсем другие цифры. Он считает, что в России от коронавируса умерло всего 88 385 человек.Вице-премьер Татьяна Голикова заявила, что разные цифры штаба и Росстата обусловлены разными методами подсчета. Ранее Readovka писала, что ВОЗ дала

...

Алсу созналась, что покупала голоса в пользу дочери

Анна Кулешова

И к этому призывал Первый канал.
Алсу, наконец, призналась в том, что покупала голоса в пользу дочери Микеллы, когда та участвовала на шоу «Голос. Дети». Об этом певица рассказала в интервью Ксении Собчак в YouTube-шоу «Осторожно, Собчак».«Да, признаюсь, что я покупала голоса. Я покупала голоса в том количестве, которое

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх