Карты, деньги, 50 тысяч стволов

Николай Медведев
Чиновники угрожают драконовскими штрафами смолянам-льготникам за то, что им выделили участки под ИЖС в глухом лесу

История с выделением земли льготникам в поселке Пасово приобрела неожиданный, совсем уже абсурдный оборот. Люди несколько лет не могут решить свой квартирный вопрос, потому что им выделили фактически непригодные для ИЖС участки. Но чиновники уверены, что собственники увиливают от исполнения своих обязательств, и собираются применить к ним санкции.

Некогда, в 2014 году в лесу возле Пасова нарезали участки и большую их часть раздали по областному закону о выделении земли льготным категориям. Обещали проложить здесь дороги и инженерные коммуникации, построить школу и детсад. Утвержденный проект предусматривает строительство микрорайона на 5 тыс. жителей.

Вот только границы участков до сих пор существуют только на бумаге, на местности владельцы могут локализовать свои угодья только как «где-то здесь». На этой территории стеной стоят вековые ели. Если учесть, что речь идет примерно о 100 га, всего здесь, как минимум, 50 тысяч стволов. Среди них вековые, которые без спецтехники никак не спилить. Но в лес и пройти-то не всегда можно, не говоря о том, чтобы проехать.

Невооруженным глазом видно, что земля непригодна для застройки. По крайней мере, сейчас. Но у инспекторов Росреестра, оснащенных лазерными дальномерами, иное мнение.

В редакцию обратился смолянин, семья которого получила 16,5 соток возле Пасова. Весной этим участком заинтересовались сотрудники регионального управления Росреестра. Якобы, некто пожаловался, что территория не используется больше трех лет. Специалисты провели проверку, и нашли нарушения, которые караются по ч.3 ст. 8.8 КОАП РФ.

«Нам грозят штрафом в 40 тыс. за то, что мы не начали строительство. А не делаем мы это потому, что администрация не начала освоение территории, не приступила к вырубке леса и банально нет дороги, чтобы подъехать к участку. Инспектор земельного надзора обзванивала всех собственников поголовно и вызывала на участки, которые находятся в глухом лесу. С ней пешком шли до места — проехать там невозможно никак. Женщина примерно по координатам посмотрела, сфотографировала место, и сказала, что потом нас вызовут», — рассказал наш собеседник.

В акте проверки сказано:

«...не используется более трех лет принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером .... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г.Смоленск, пос. Пасово, в соответствии с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, в нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и ст. 284 Гражданского кодекса РФ».

— На Багратиона, 11б, куда владельцев вызвали извещением, спрашивали согласны ли мы со штрафом. В случае согласия, говорили, он составит всего 20 тыс. Если нет — то будем платить 40 тыс. Мы, естественно, не согласились, — возмущается смолянин.

В Росреестре не посчитали весомым аргументом отсутствие дорог и коммуникаций. Как и ответ мэрии на вопрос обеспокоенных собственников о том, когда они, наконец, смогут строиться. Между тем, в нем сказано:

«В 2014 году разработан и утвержден проект планировки и межевания территории под комплексную жилую застройку территории в районе поселка Пасово. Он предусматривает освоение этой территории после инженерной подготовки — приспособления рельефа для застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры».

Чтобы проложить автодорогу, мэрия уже специально сформировала и поставила на кадастровый учет земельный участок, который будет узлом транспортной инфраструктуры.

Прокладка этой «магистрали», а потом — остальных улиц и проездов «позволит правообладателям земельных участков... начать осваивать и использовать по назначению свои участки». Когда это может случиться, в документе не сказано. Зато в недавнем релизе горадминистрации говорится — когда найдётся инвестор и деньги в казне. Явно не в ближайшем будущем.

«В настоящее время микрорайон Пасово существует пока лишь как проект, причем, проект на долгосрочную перспективу без установленных сроков реализации. Для начала его запуска необходимы значительные бюджетные и частные финансовые ресурсы — на строительство дорог, прокладку всех инженерных коммуникаций», — прокомментировали в администрации областного центра.

Выходит, над льготными категориями — чернобыльцами, многодетными семьями, ветеранами труда и т.д. — государство «прикололось» дважды. Первый раз, когда выделило землю у черта на куличках, якобы, оказав соцподдержку. А теперь федеральное ведомство, увидев, что жизненные реалии не укладываются в его регламенты, сделало крайними этих самых льготников. Прямо по Салтыкову-Щедрину: «Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления».

В пресс-службе Росреестра, куда мы обратились с запросом, не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.

Использованы материалы следующих авторов:

То ли нацпроект, то ли бедствие смоленского масштаба

Евген Гаврилов

К завершению ремонта улицы Попова добавится еще исправление «косяков» подрядчика.
Работая в Реадовке вот уже без малого пять лет, я понял, что можно бесконечно писать про три вещи: отключки горячей воды, не задавшиеся городские праздники и очередные переносы сроков ремонта чего-либо. Последним Смоленск славиться особенно любит — не далее, как две недели назад мы писали, что многострадальная улица Попова вновь не желает прекращать ремонтироваться в срок. Тогда нас просили относиться с пониманием д

...

Вишенка на торте пандемии

Анна Бахошко

Как и почему в смоленском геронтологическом центре произошла вспышка коронавируса?.
В минувшую субботу, 16 мая, редакции Readovka67 стало известно о заражении COVID-19 сотрудницы смоленского геронтологического центра «Вишенки». Уже тогда было понятно, что соцучреждение рискует повторить печально известный «вяземский сценарий», но реальных масштабов бедствия не ожидал никто.О ситуации в «Вишенках» изнутри и о том, почему вообще там произошла вспышка коронавируса, нам поведали работники це

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх