Расследования

Эксперты рассказали, куда выгоднее вложить деньги, чтобы получать с них доход

Юлия Лосихина
Оказывается, лучший источник заработка – отнюдь не недвижимость

Если представить, что у вас на руках есть условные 500 тысяч рублей, то на что бы вы их потратили? Самый популярный вариант — вложиться в недвижимость, но не стоит спешить: финансовый аналитик рассказал, как правильнее всего распоряжаться деньгами, чтобы не только не потратить их впустую, но еще и получать с них стабильный доход.

Почему же вариант с недвижимостью не так уж хорош? Если взять условные 500 тыс. рублей, то эта сумма слишком маленькая для покупки жилья ради аренды. Кроме того, она с учетом налогообложения приносит арендатору только 4-5% дохода, а значит совсем не скоро окупит затраты. Главный аналитик TeleTrade Марк Гойхман в разговоре с Life пояснил, что лучшим вариантом в этом случае будет покупка дачи для тех целей.

«Кризис 2014 года показал, что недвижимость не растет, а снижается в цене во время экономических потрясений из-за уменьшения платежеспособного спроса. Поэтому стоит ожидать уменьшения цен на жилье в ближайшие месяцы. А проценты по ипотеке даже при минимуме в 7,5-8% будут выше, чем доход от аренды», — добавил аналитик.

Более выгодно, хотя и более рискованно, — вложить деньги в свой будущий активный заработок. Специалисты предлагают ведение youtube-канала: заработок на рекламе принесет не самый большой, но стабильный доход. Конечно же, при условии, что вы обеспечите качественный контент, благодаря которому будет прирост подписчиков.

На его создание понадобится около 200 тыс. рублей — раскрутка, монтаж, реквизит. В качестве тематики предлагается выбрать детский развлекательный контент, который традиционно собирает максимальное число просмотров.

news.myseldon.com

Еще один вариант — франшиза уже готового бизнеса, условной суммы в 500 тыс. рублей для этого вполне достаточно. Самое популярное вложение — это общепит, к примеру, палатки с фастфудом, которые окупятся уже через три месяца, а прибыль составит около 200 тыс. рублей.

Еще один простой и привычный вид вложения — банковский вклад, однако такой способ управления деньгами рассматривается скорее как вложение, чем как инвестиция из-за инфляции.

«Ставка по вкладам в последние месяцы снижается по мере уменьшения ключевой ставки ЦБ России. И этот процесс будет продолжаться», — пояснил Гойхман.

Надежными и с минимальным риском дефолта считается вклад в облигации. Эксперты рекомендуют выбирать ОФЗ или крупные авторитетные компании. Доходность с них невысокая — всего 6-7%, неопытным рекомендуется разместить до 80% портфеля в них.

Более доходным вариантом, чем облигации, считаются инвестиции на финансовых рынках через индивидуальные инвестиционные счета, или ИИС, в накопительное и инвестиционное страхование жизни. Выгода в том, что, помимо дохода, можно получить вычет по налогу НДФЛ 13%, а в совокупности доход может принести до 11-19% годовых и более, правда при этом стоит учитывать также комиссию и прочие платежи.

Использованы материалы следующих авторов:

Материнский капитал могут начать выдавать на любые нужды

Даниил Ляга

Новые цели использования средств хотят ввести уже сейчас.
Вице-президент Конфедерации труда России Олег Шеин выступил в Госдуме с предложением выдачи материнского капитала на любые нужды в живых деньгах. Новый целевой пункт планируется уже сейчас.По словам Шеина, нет ничего страшного в том, чтобы люди получили материнский капитал в форме живых денег и, потратив их на свои нужды, не от

...

Метеорологи рассказали о самой жаркой пятидневке в конце июля

Юлия Лосихина

На территории континентальной России наступает самый теплый период в году.
В Гидрометцентре согласно климатической статистике наступает самый жаркий период на территории континентальной России. Любопытно, что пик тепла приходит не в период солнцестояния, а практически под конец лета. Температурные показатели могут отличаться от года к году, однако по всем нормам именно сейчас наступает климатическая середина лета, когда воздух прогревается до максимальных температур. Научный руководитель Гидрометцентра

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх