Власти заметили рост цен на недвижимость. ФАС проведет проверку рынка

Сергей Щербаков
Повышение цен обусловлено коронавирусом, подскочившей инфляцией и желанием россиян спасти свои деньги

В России жилая недвижимость в среднем выросла на 12%, но в некоторых регионах рост составил до 30%, сказал президент России Владимир Путин в ходе совещания с правительством по вопросам реализации прошлогодних посланий Федеральному собранию.

По словам главы государства, сегодня на рынке жилья наблюдается существенный рост — в Северной Осетии цены выросли на 30%, в Адыгее и Орловской области стоимость жилья увеличилась на 19%, в Амурской области рост составил 18,6%, а в Рязанской — 17,6%.

Владимир Путин отметил, что причины роста в европейской части России не установлены, отметив, что создание дополнительного предложения на рынке решило бы проблему, однако сперва необходимо «посмотреть на эту проблему с точки зрения ФАС».

Как рассказала Readovka старший аналитик ИАЦ «Альпари» Анна Бодрова, рост цен на недвижимость в стране обусловлен попыткой россиян спасти свои сбережения, так как инфляция вернулась к максимумам четырехлетней давности. Кроме того, низкие ставки по кредитованию способствуют увеличению интереса к ипотеке, несмотря на отсутствие роста в доходах.

«К тому же стоимость стройки заметно выросла одновременно с повышением цен на металлы промышленной группы, и девелопменту пришлось закладывать эти издержки в розничные цены. Рынок жилья очень чувствителен к таким аспектам и сейчас реагирует увеличением цен на квадратный метр», — сказала эксперт.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин подтвердил слова президента: «Мы проанализировали каждый регион. Где-то цена на недвижимость даже упала, где-то выросла. Суммарно по стране рост составил около 12%". По его словам, на рынок повлияла в том числе пандемия коронавируса.

Марат Хуснуллин отметил, что под давлением ряда факторов в Москве и Московской области на два месяца останавливалась стройка — этому способствовал рост стоимости материалов и срывы их поставок, а также недостаток трудовых ресурсов.

Хуснуллин заверил, что правительство подготовило меры для предотвращения дальнейшего роста цен на жилье, среди которых использование средств Фонда национального благосостояния — выделенные средства планируется потратить на инфраструктуру и дороги. В ближайшее время предложения будут внесены на утверждение.

Напомним, что в середине марта глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о возможности ужесточения программы льготной ипотеки в будущем. Глава ЦБ считает, что программа начала приносить негативный эффект и ее использование уместно лишь в 24 регионах России.

Набиуллина отметила, что дополнительный спрос, стимулируемый льготной ипотекой, становится фактором роста цен на недвижимость — в частности в Москве и Санкт-Петербурге стоимость жилья увеличилась на треть, что блокирует возможность ее приобретения для многих россиян.

В свою очередь Марат Хуснуллин в феврале текущего года заявил, что программа льготной ипотеки будет с рядом ограничений продлена с июля. Власти также не планируют отказываться от нее и после 2024 года.

Цены на жилье растут уже не первый раз — в декабре 2020 года Владимир Путин поручил правительству отреагировать на необоснованный рост цены и спроса на недвижимость, произошедший из-за льготной программы.

Как ранее писала Readovka, более трети россиян считают Около трети россиян считают нынешние налоги избыточнымиВ основном действующим налогообложением недовольны люди в возрасте от 25 до 34 лет налоги в стране избыточными, при этом только 1% участников опроса считает налоги в России маленькими. Почти половина респондентов отметила возросшую сумму отчислений в сравнении с аналогичным показателем пятилетней давности.

Использованы материалы следующих авторов:

Фотографии в материале: Svetlov Artem, concreteunion.ru

Минэнерго не собирается вводить прогрессивную шкалу энерготарифов

Евгений Силаев

По мнению Союза потребителей, нововведение могло сократить потребление электричества.
Минэнерго не собирается вводить прогрессивную шкалу энерготарифов. Ранее с подобной инициативой выступил союз потребителей, планировавший таким образом сократить потребление электричества. «Инициативы по вводу прогрессивной шкалы энерготарифов не рассматриваются», — цитирует ТАСС министра энергетики России Николая Шульгинова. Ранее Союз потребителей России предлагал ввести прогрессивную шкалу энергетических тарифов для нас

...

Цены на столичные новостройки выросли на фоне дефицита

Евгений Силаев

Количество сделок в Новой Москве сокращается.
В старых границах столицы выросли цены на новостройки. Параллельно с этим, в Новой Москве сокращается количество сделок по недвижимости. Как сообщает «КоммерсантЪ», в первом квартале 2021 года количество выставленного на продажу жилья сократилось на 74% по сравнению с прошлым кварталом. Параллельно застройщики выставляют на торги квартиры в строящихся домах. Эксперты считают, что потенциальным п

...
Подписаться
Новости партнеров


наверх